Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Steinbühl Nürnberg 90459

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Ohne Makler und ohne Treppen, 2 Zimmerwohnung in der Gabelsberger Straße zu verkaufen

Willkommen in der charmanten Steinbühl, im Herzen von Nürnberg! Diese attraktive stufenlose 2-Zimmer-Wohnung in der Gabelsbergerstraße bietet auf 60 Quadratmetern eine ideale Wohnatmosphäre für Singles und Paare. Mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einer Küche inklusive Einbauküche ist diese Wohnung perfekt, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen.

Das Haus ist ruhig, wird von einer Reinigungsfirma gereinigt und der große Innenhof wird von einem älteren Herrn gepflegt.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Balkon
Kelleranteil
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.316,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.316,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.739 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.203 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist also sofort bezugsfertig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jddt5v

Referenznummer: 351281