Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein großzügiges und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m2 und einem Grundstück von rund 503 m2 vereint dieses Haus stilvolles Wohnen und praktischen Komfort.
Haus-Spezifikationen Haustyp: Einfamilienhaus Zimmer: 5 Badezimmer: 2 Etagen: 2 Wohnfläche: Geräumig und einladend Grundstücksfläche: Großzügig bemessen Baujahr: 1981 Energie-Label: Effiziente Energienutzung Balkon / Terrasse: Charmante Außenbereiche Garagenplätze: 2 Außenparkplätze: 2 Heizung: Effiziente Gasheizung Innenraumgestaltung Die Innenräume dieses Hauses bieten eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernen Akzenten.
Wohn- und Essbereich: Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick in den Garten. Der gemütliche Essbereich ist ideal für Familienessen und gesellige Abende. Und der Kamin lädt zu kuscheligen Stunden ein.
Küche: Die funktionale Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, perfekt für alle kulinarischen Aktivitäten.
Schlafzimmer: Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung. Das Dachgeschosszimmer mit seiner beeindruckenden Fensterfront und dem hohen Dach bietet einen atemberaubenden Ausblick und eine einzigartige Atmosphäre.
Badezimmer: Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Das Hauptbadezimmer besticht durch elegante schwarze Fliesen und hochwertige Armaturen, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen.
Keller und Stauraum Der Keller bietet mehrere Räume, die als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden können. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage, die das Haus effizient beheizt.
Außenbereich Der gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Er bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und Gärtnern. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zwei Garagenplätze und zusätzliche Außenparkplätze bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Lage Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Stockach, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Auch Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus ideal für Familien macht.
Marktwert Der Marktwert dieses Hauses ist im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Umgebung sehr attraktiv. Der Preis liegt im unteren bis mittleren Bereich des lokalen Marktes, was genug Spielraum für jedermann und den guten Zustand des Hauses widerspiegelt. Ähnliche Objekte in der Nähe zeigen, dass dieses Haus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet und eine solide Investition darstellt. Der Marktwert wurde zusätzlich unabhängig bestimmt durch PriceHubble.com und bestätigt.
WICHTIGE INFORMATIONEN ZU DEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
1. Ein Verkäuferdarlehen ist denkbar für uns und bietet einen Win/Win für interessierte
2. Werden grundsätzlich keine Makler benötigt für die Vermarktung. Wenn Makler Kunden haben ist die Provision nicht in unserem Interesse und nur einseitig
3. Besichtigungstermine sind nur nach Rücksprache möglich
4. Es besteht kein Verkaufsdruck wir haben Zeit von daher werden nur ernsthafte Angebote mit Finanzierungsbestätigung berücksichtigt und in angemessenen Bereichen
5. Eine Einliegerwohnung war bei bau angedacht
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Januar 2025
Garten
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Preise
Kaufpreis
484500 €484.500 €
2.850 €/m²
Provision für Käufer
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
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