Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

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Innenstadt, Fürth (90762)

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Ich bin nicht einfach nur eine Wohnung. Ich bin ein Stück Fürther Stadtgeschichte - Teil eines denkmalgeschützten Hauses, das seit 1869 fest in der Marienstraße verwurzelt ist. Mein Sandstein erzählt von einer Zeit, in der noch mit der Hand gebaut und mit Liebe gestaltet wurde. Heute stehe ich da, sorgsam gepflegt und liebevoll renoviert - bereit für mein nächstes Kapitel.

Drei Zimmer biete ich, hell und freundlich, mit gut durchdachtem Grundriss. Ich liege im Erdgeschoss - barrierearm und mit direktem Zugang zu einem kleinen privaten Außenbereich: meiner Terrasse. Ein geschützter Platz im Freien, mitten in der Stadt.

Die Fürther Fußgängerzone? Nur wenige Schritte entfernt. Das Leben in seiner ganzen Vielfalt - Cafés, Märkte, kleine Läden - beginnt direkt um die Ecke. Und doch herrscht in mir eine ruhige, warme Atmosphäre. Hier kann man ankommen, zur Ruhe kommen - und ganz bei sich sein.

Mitte der 90er Jahre wurde ich vollständig renoviert - mit Respekt vor meiner historischen Substanz und einem Gespür für modernes Wohnen. Als Teil eines denkmalgeschützten Ensembles profitieren Sie bei mir nicht nur von stilvoller Architektur, sondern auch von steuerlichen Vorteilen, über die Sie sich gerne im Detail informieren können.

Verkauft werde ich gegen Gebot. Denn mein Wert bemisst sich nicht nur in Zahlen, sondern in dem, was ich Ihnen bieten kann: ein echtes Zuhause mit Charakter.

Wenn ich Ihr Herz berührt habe, dann freue ich mich auf Ihre Nachricht. Nutzen Sie das Kontaktformular und treten Sie in Kontakt mit
FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien. Bitte nennen Sie unbedingt Ihre Telefonnummer, da mein Makler sonst keine Chance hat mit Ihnen in Kontakt zu treten.

Ich bin bereit. Sind Sie es auch?

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1869

1. Kaufpreis:
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Die angegebene Summe entspricht dem aktuellen Höchstgebot.
Bitte beachten Sie: Dies ist kein Auktions- oder Versteigerungsverfahren, und der Anbieter steht nicht unter finanziellem Druck. Das Bieterverfahren ermöglicht Ihnen, den Wert der Immobilie selbst zu bestimmen. Der Eigentümer entscheidet frei, ob er ein Gebot annimmt - es besteht keine Annahmepflicht. Ein Nicht-Zustandekommen des Verkaufs begründet keinerlei Ersatzansprüche.

Viel Erfolg bei Ihrem Gebot!

2. Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Der Vermittler übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit. Expose- und Prospekthaftung sind ausgeschlossen.

3. AGB:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter:
www.friendlyhomes.de

4. Kontakt & Erreichbarkeit:
Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

5. Weitere Zusammenarbeit:
Der Interessent erklärt sich mit der Kontaktaufnahme durch FriendlyHomes zur Immobiliensuche sowie dem Erhalt von Angeboten einverstanden.

6. Provision:
Bei notariellem Kaufvertrag erhält der Makler eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt.

7. Bildmaterial:
Einige Bilder können bearbeitet oder visualisiert sein.

[URL="https://www.friendlyhomes.de"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1