Penthouse zum Kauf 469.000 € 3 Zimmer 131,8 m²<br/>Wohnfläche Habichtshorst 8 Petershagen Petershagen 32469

Monat
3Zimmer
131,8 m²Wohnfläche

F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG

Fertiges Penthouse im Neubaugebiet inkl. Garage und Stellplatz

Letzte Chance für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!

Im Neubaugebiet in Petershagen-City sind zwei Aufzugs-Wohnanlagen mit insgesamt 12 Wohneinheiten entstanden. Elf der Wohnungen sind verkauft und von den Eigentümern bzw. deren Mietern mittlerweile bewohnt.
Hier bieten wir nun die letzte Einheit fix und fertig an, die Sie sofort beziehen oder auch vermieten können.

Das Penthouse umfasst ca. 132m² und ist als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert. Der Grundriss bietet zwei große Schlafräume, offenen Wohn-Ess-Kochbereich, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC mit Dusche, Diele, den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die XXL-Dachterrasse in Südausrichtung. Ein zusätzlicher Abstellraum steht der Wohnung im EG zur Verfügung.

Im Kaufpreis enthalten ist die bezugsfertige Wohnung mit Sonderausstattung, ein Garagenstellplatz im EG (i. W. von 14.500EUR) sowie ein Außenstellplatz (i. W. von 5.500EUR).

Einige Ausstattungsdetails:

KfW-40-EE - Wärmepumpe
Aufzugsanlage mit Notruf
Haustür-Gegensprechanlage, Sat-Anlage
Elektrische Rollläden, 3-fach-Verglasung, bodentiefe Fenster
Bad: Waschtischanlage, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper
Gäste-WC: Waschtischanlage, weitere bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper
Malervlies weiß an Decken und Wänden
Moderne Fliesen in HWR, Bad und WC
Designbelag im Rest der Wohnung
Große Dachterrasse in Südausrichtung
Glasfaseranschluss etc.

Eine Einbauküche kann über unseren Vertriebspartner zu TOP-Konditionen angeboten werden. Für Vermieter übernehmen wir gerne den Vermietungsservice zu vergünstigten Konditionen.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen und vereinbaren bei Interesse einen kurzfristigen Besichtigungsterm.

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis

469000 €

3.558,42 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.558,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.274 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,60 m², Gesamtfläche: 140,40 m², Grundstücksfläche: 1.154,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Sandtrift 69, 32425 Minden

Herr Carsten BrunsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwrw5x

Referenznummer: 0-12144