Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wartet nur darauf, mit neuen Ideen gestaltet zu werden.
Ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich neben Küche, Bad und Gäste-WC auf fünf weitere Zimmer. Ausbaureserve bietet der Dachboden, welcher im Jahr 1973 angehoben wurde.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So sind seit den 90er Jahren bereits isolierverglaste Kunststofffenster verbaut und auch die vorhandenen Nachtspeicheröfen wurden gegen asbestfreie Modelle ausgetauscht.
Der größte Teil der Immobilie ist unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte. Eine großzügige Garage für ein Auto und Fahrräder gehören ebenfalls dazu.
Die Immobilie ist einseitig angebaut und wird als Teileigentum erworben. Dies bedeutet, dass das gesamte Grundstück auf zwei Nutzer (diese und die hintere Einheit) in Form von Miteigentumsanteilen aufgeteilt ist. Jede der beiden Immobilien besitzt ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenteil und kann nach diesen nach den eigenen Wünschen verändern. Die Immobilie selbst kann ebenfalls von Ihnen frei gestaltet werden.
Sie haben Fragen zur Immobilie oder/und zum Erwerb von Teileigentum? Kontaktieren Sie uns gerne.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Garage
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.066,12 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
Liebe Immobilienbesitzer und die, die es werden möchten, als inhabergefu?hrtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wu?nsche ein. Wir unterstu?tzen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie.
Fu?r Ihre Fragen stehen wir Ihnen - auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung - gerne zur Verfu?gung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte
Grundstücksfläche: 555,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 9.20, Distanz vom Zentrum: 4.20
