Wohnung zum Kauf 799.000 € 3 Zimmer 65,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt München 80469

Monat
3Zimmer
65,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Appler + Wöhry Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Dreimühlenviertel

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Nach dem Eingangsbereich betreten Sie die großzügige Diele bzw. den Flur. Linker Hand ist die neue Küche samt Essplatz, im Anschluss das neue Badezimmer mit Handtuchwärmer und sehr freundlich gestaltet. Die 3 weiteren Räume sind gut dimensioniert, so dass ein gemütliches Wohnen garantiert ist. Die Bodenbeläge bestehen aus klassischem Fischgrätenparkett. Im Innenhof ist die Möglichkeit zum Grillen oder zu Verweilen.

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese schöne Wohnung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Garten
Garage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1899
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

799000 €

12.133,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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12.133,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.852 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.816 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://woehry.immo"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Appler + Wöhry ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 4, 85560 Ebersberg

10 Jahre Partnerschaft

Thomas RiederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gaev5e

Referenznummer: w169-2#6TbBMJ