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3 Zimmer  •  117,4 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
508850 €4.333 €/m²
Finanzierung ab 2015 €/Monat
3Zimmer
117,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Beyer Immobilien
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Beyer Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem neuen Domizil: Vollmöblierte Wohnung 'Wellness­oase'

Dieses Apartment namens „Wellnessoase“ finden Sie im ersten Stock des Hinterhauses und ist ein wahres Schmuckstück für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie mit exklusiver Ausstattung sind. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 117 m² Grundfläche, modernen Details und einer geschmackvollen Einrichtung bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung vollmöbliert verkauft wird – jedes einzelne Möbelstück sowie alle Accessoires sind im Kaufpreis enthalten.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Bereich mit einer hochwertigen Küchenzeile. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Kücheninsel, die mit ihrer Kombination aus Anthrazit und Holz ein echter Blickfang ist. Hier können Sie nicht nur kochen, sondern auch an der integrierten Theke entspannte Stunden verbringen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit modernen Geräten wie einem Elektroherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und einer Nespresso-Kapsel-Kaffeemaschine.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem komfortablen Doppelbett, einem Kleiderschrank und einem Flatscreen-TV ausgestattet sind. Ein Schlafsessel bietet zusätzlichen Platz für Gäste.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Rainshower-Dusche, einem stilvollen Waschbecken, WC, Radio und Föhn ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die eigene Sauna, die direkt vom Badezimmer aus zugänglich ist und für entspannte Wellness-Momente sorgt.

Der großzügige Balkon lädt mit seiner gemütlichen Sitzgelegenheit dazu ein, die frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Die hochwertige Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause oder einer exklusiven Ferienimmobilie.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 10

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
508850 €
4.332,85 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.332,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.862 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.442 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Beyer Immobilien
Beyer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hermann-Herder-Str. 4, 79104 Freiburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Leo Beyer
Herr Leo BeyerDein Kontakt
Online-ID: 2jqc95g
Referenznummer: 2033_6
Beyer Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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