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5 Zimmer  •  130 m²  •  365 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €3.454 €/m²
Finanzierung ab 1784 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
365 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Das Haus wurde 1906 erbaut und 1985 wurde der hintere Teil angebaut. Im EG erreichen wir über den Flur ein großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf die große Terrasse mit Blick in den großen Garten. Hier kann man die Ruhe genießen, ausruhen, grillen, mit den Kindern spielen etc. Von der Küche aus gelangen wir in den Flur und anschließend ins große Gäste-WC. In der oberen Etage sind 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Bürobereich. Der Speicher bietet viel Platz. Im vorderen Kellerbereich stehen drei Räume zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Hauses erreichen wir über eine Außentreppe die Kellerräume, die als Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Die Heizungsanlage ist hier auch untergebracht. Vor dem Haus steht eine große Garage.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.453,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.453,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
870 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.833 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010
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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Frau Maria van HengelDein Kontakt
Online-ID: 2hdua5y
Referenznummer: WW-MH0575
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