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PlanetHome Group GmbH
2 Zimmer  •  52 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
189000 €3.633 €/m²
Finanzierung ab 760 €/Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH
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Attraktive und sanierte Erdgeschoss-Stadtwohnung im Herzen von Aachen

Diese charmante, ca. 52 m² große Erdgeschoss-Stadtwohnung, bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Aufgeteilt in zwei großzügige Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den optimalen Schnitt.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die von einem modernen Wohnkonzept geprägt ist. Abgerundet wird das Ganze durch den den gemütliche Balkon, auf dem Sie den Feierabend entspannt genießen und die Sonne tanken können.

Highlights der Wohnung sind ein neues, modernes Duschbad: Mit hochwertigen Armaturen und geschmackvollem Design. Separates Gäste-WC: Praktisch und stilvoll zugleich. Heller Balkon: Der perfekte Rückzugsort im Freien.
Durchdachte Raumaufteilung: Ideal für individuelle Einrichtungsideen.
Trotz der zentralen Lage in der Stadt genießen Sie in dieser Wohnung eine überraschende Ruhe.

Das Hausgeld beträgt € 159,00 € p. M.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Auch weitere 2-3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 m², 70 m² und 74 m² stehen zum Verkauf in sanierten und unsanierten Zustand zu attraktiven Preisen.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
3.633,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
159 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.633,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.150 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.069 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 52,38 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: K13WE1
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Patrick MannsDein Kontakt
Online-ID: 2htlt54
Referenznummer: 636904
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