Studio zum Kauf 275.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hart a. d. Alz Garching an der Alz 84518

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ALPHAUS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Schöne, helle 4 Zimmer Eigentumswohnung

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung auf der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1955. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und bietet somit eine angenehme Privatsphäre.
Zur Wohnung gehören ein Keller, ein großer Balkon, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen bieten.
Die Energieeffizienzklasse C und die Öl-Heizung sorgen für eine kosteneffiziente Energienutzung.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG. Das helle und freundliche Ambiente wird durch den vorhandenen Balkon noch verstärkt.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich zur ansprechenden Raumaufteilung bietet die Wohnung eine gute Verkehrsanbindung und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks entfernt. Der Gebäudezustand ist insgesamt sehr gepflegt, was für eine langfristige Wohnqualität spricht. Insgesamt bietet diese Wohnung ein rundum stimmiges Angebot für alle, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie sind.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.644,23 €/m²

Provision für Käufer

2,38 %

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.644,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.174 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.526 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

6 Jahre Partnerschaft

Frau Elmira HafersteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jyfr5b

Referenznummer: EH7005#PsmnLn