Wohnung zum Kauf 589.000 € 3 Zimmer 52,2 m²<br/>Wohnfläche Norderney 26548

Monat
3Zimmer
52,2 m²Wohnfläche

Faldern Immobilien GmbH

Perfekte 3-Raum-Komfortwohnung über 2 Etagen in Nordstrandnähe

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein liebevoll gestaltetes 3-Zimmer-Komfortapartment in einer überschaubaren und gepflegten Eigentümeranlage die im inseltypischen Stil erbaut wurde. Der Nordbadestrand liegt fast direkt vor der Haustür, die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer. Im Souterrain ist das Bad und ein zweites Schlafzimmer gelegen.
Der separate Eingang, die Süd-West-Terrasse, der eigene Kellerraum sowie der vor der Tür befindliche Parkplatz (separate Anmietung!) runden das perfekte Erscheinungsbild der Wohnung ab.

Eine Übergabe ist kurzfristig möglich. Der Preis versteht sich incl. der hochwertigen und geschmackvollen Einrichtung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

589000 €

11.285,69 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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11.285,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.728 €/m²

Höchster Wert in der Region

20.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Faldern Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bülowallee 2, 26548 Norderney

Partnerschaft

Frau Nina MeinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jveg57

Referenznummer: 30 (1/30)