Haus zum Kauf 239.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 930 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brake Brake 26919

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
930 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

HILDEBRAND Immobilien Brake GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Brake - Süd

Dieses gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise.

Mit insgesamt ca.170qm Wohnfläche und ca.110qm Nutzfläche bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie.

Der Eingangsbereich mit seinem großzügigen Flur verfügt über eine separate Garderobe und ein Gäste-WC. Das ca.40qm große Wohnzimmer ist mit einem Kamin und einer gemütlichen Essecke ausgestattet. Es besteht auch ein direkter Zugang zu der Küche im zeitlosen Landhaus-Stil. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Arbeitszimmer mit separatem Flur und zweitem Außeneingang, der zur Garagenauffahrt führt.

Über den großen Treppenaufgang mit Oberlicht gelangen Sie in das Obergeschoss. Der helle Flur verbindet die insgesamt vier Schlaf- und Kinderzimmer miteinander.
Alternativ eignen sich die Räumlichkeiten auch als Arbeits- oder Gästezimmer - und natürlich finden Sie hier auch ein Vollbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und großem Tageslichtfenster.

Der gepflegte Garten bietet viel Platz und Ruhe für die ganze Familie. Sie haben die Wahl zwischen gleich zwei Terrassenbereichen. Von hier aus können Sie den Blick über die üppige Bepflanzung und den kleinen Teich schweifen lassen. Die große Rasenfläche lädt zum Spielen für die Kinder oder zum Sonnenbaden ein.

Natürlich ist bei diesem Objekt auch an Ihren Fuhrpark gedacht. Die elektrisch zu öffnende Garage verfügt über zwei PKW-Stellplätze und bietet zusätzlich die Möglichkeit sich eine Werkstatt- oder Hobbyecke einzurichten. Ein direkter Zugang zum Gartenbereich besteht selbstverständlich auch.

Profitieren Sie von der Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.405,88 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.405,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

843 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.520 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichigungstermine: Montag bis Freitag nach Vereinbarung. Ausführliches Exposè Auch per WhatsApp möglich 0173 511 61 76 Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

HILDEBRAND Immobilien Brake GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstraße 45, 26919 Brake

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Online-ID: 2jebk55