Version: 8.11.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  70 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
339000 €4.843 €/m²
Finanzierung ab 1359 €/Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

MM Immobilien
title
MM Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

reserviert - Ferienwohnung auf 2 Ebenen in Trassenheide Usedom, möbliert, Wärmepumpe

Objektbeschreibung Dieses Ferienhaus wurde gerade reserviert - Wir haben noch das letzte Haus auf der rechten Seite im Angebot. Bitte informieren Sie sich schnell und nutzen diese letzte Chance.

Das Ferienhaus aus dem Jahre 2011 mit seinen 3 Ferienhaushälften liegt auf einem abgeschlossenen Grundstück, das von 3 Seiten eingezäunt und zu einer Seite mit einer natürlichen Hecke bewachsen ist. Die Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnungen wurde 2015 bereits erteilt. Alle bestehenden Buchungen können übernommen werden.

Das hier angebotene Reihenhaus 3 liegt auf der linken Seite. Die Teilung erfolgt als WEG. Es wurde bereits 2011 mit einer fortschrittlichen Wärmepumpe ausgestattet für eine energetisch sinnvolle Beheizung des Gebäudes.

Die 3 Parkplätze befinden sich im großen Vorgarten auf dem fast kompl. eingezäunten Grundstück. Zum Ferienhaus gehört ein großer Garten mit Rasen, der gemeinsam genutzt werden kann. Im Garten gibt es einen Grillplatz für lauschige Grillabende in netter Gesellschaft. An jeder Ferienhaushälfte findet der Eigentümer oder Feriengast eine Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln und Sichtschutz zum Nachbarn. Zum Ostseestrand sind es ca. 10 Min. Fußweg.

Jede Ferienhaushälfte ist ca.70 qm groß, hat je ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und ist jeweils für 4 Gäste und ein Baby ausgestattet. Jede Ferienhaushälfte ist mit Fußbodenheizung, Verdunkelungsrolläden, im Erdgeschoß sind diese elektrisch, ausgestattet. Alle Räume sind lichtdurchflutet, hell und freundlich.

Die beiden Schlafzimmer, sowie ein WC, befinden sich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die Ferienhaushälfte verfügt über eine Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln.

Anmerkung: Eine Nutzung zu Dauerwohnzwecken ist ebenso möglich. Raumaufteilung Ausstattungsmerkmale:
- 1 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett 2 x 90 x 200 cm im Obergeschoß,
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten je 1 x 90 x 200 cm im Obergeschoß,
- 1 Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Eßbereich,
- 1 integrierte, kompl. Küche,
- 1 Bad mit WC, Dusche im Erdgeschoß,
- 1 WC im Obergeschoss
- 1 Terrasse mit Gartenmöbel
- 1 Parkplatz

weitere Ausstattungen:
Reise-/Kinderbett
Kabel/Sat
Tiere willkommen
Nichtraucher
Spülmaschine
Mikrowelle
Kühlschrank
Backofen
Heizung
Hochstuhl
Gefriermöglichkeit
TV - Flachbild
W-LAN

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Vereinbarung
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
339000 €
4.842,86 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
272 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.842,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.092 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.137 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postadresse + Telefonnummer) bearbeiten können.

Besichtigungen sind mit unserem Büro abzustimmen. Bitte fordern Sie zunächst unser Expose an. Ihr Ansprechpartner ist Rory Marten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

MM Immobilien
MM ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Ring 36, 23746 Kellenhusen / Ostsee
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan Meyer
Herr Stephan MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2jzqw53
MM Immobilien
title
MM Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?