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3 Zimmer  •  77 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
82000 €1.065 €/m²
Finanzierung ab 325 €/Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH
Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

helle 3-Raum Wohnung -zentrumsnah- zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 4.800,00 EUR (Nettomiete).

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
82000 €
1.064,94 €/m²
Provision für Käufer
6 % zzgl. derzeit gültigen Mehrwertsteuer (Käufer 3 % zzgl. MwSt., Verkäufer 3 % zzgl. MwSt.) nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Laufende Kosten
Hausgeld
335 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.064,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
774 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.509 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hausgeld/Instandhaltung Monatlich ist ein Hausgeld von (aktuell) 335,00 EUR zuzahlen.
Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt (aktuell) 388,00 EUR (5,00 EUR/ Quadratmeter). Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin können Sie gerne unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH
Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Gagarinstr. 15, 07545 Gera
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Jenny GötzeDein Kontakt
Online-ID: 2hkvu5f
Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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