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6 Zimmer  •  159 m²  •  1.200 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
215000 €1.352 €/m²
Finanzierung ab 854 €/Monat
6Zimmer
159 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Gepflegtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten, Kamin und Garage!

Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie das großzügige mit Tageslicht durchflutete Wohnzimmer, ein Gäste-WC, einen Flur mit Garderobenecke und Einbauschränken und eine funktional gestaltete Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, ein Vorratsraum, ein Waschraum, sowie einen Keller, der sich unterm gesamten Haus erstreckt und viel Stauraum bietet. Vom Eingang aus gelangen Sie zu einem großflächigen Garten mit Wintergarten . Zwei weitere Zimmer bieten die Möglichkeit für ein Esszimmer und ein Büro oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken. Ein Seniorenlift an der Treppe bietet besondere Mobilität und ist ein besonderer Vorteil für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Das Haus kann durch seine durchdachte Raumaufteilung auch als Mehrgenerationenhaus, oder auch als 2 Familienhaus genutzt werden bzw. kann eine separate Wohnung zum Vermieten geschaffen werden, was dem Käufer eine enorme Flexibilität ermöglicht.

Der Dachboden des Hauses, sowie die geräumige Garage für Ihren PKW rundet das Angebot ab.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1914
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
215000 €
1.352,20 €/m²
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.352,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
739 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.085 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 390,74kWh, Öl , Baujahr 1914
Energieeffizienzklasse: H

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2018
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Anbieter der Immobilie

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10 Jahre Partnerschaft
Selbst. Vertriebspartner Herr WachtendorfDein Kontakt
Online-ID: 2hltp5v
Referenznummer: 68/0125/20#OHb15
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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