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875 €
2 Zimmer  •  59,5 m²  •  2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
875 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
59,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Groer Real Estate GmbH
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Groer Real Estate GmbH

kernsanierte 2 Zi. Wohnungen mit Balkon in zentraler Lage - Effizienzhaus 55 EE

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Ortskernlage und bietet nach einer Kernsanierung optimale Voraussetzungen für moderne und zukunftsorientierte Wohnungen durch die Erreichung des Energiestandards "Effizienzhaus 55 EE".
Raumaufteilung Die angebotene Wohnung mit der Nummer 4 befindet sich im 2. OG des Gebäudes.
Die Wohnung wird nach der Kernsanierung als Zweitbezug angeboten.
Ein neu installierter Aufzug steht im Gebäude zur Verfügung.

Die Raumaufteilung kann dem beigefügten Plan entnommen werden.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1963
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1090 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
875 €
14,70 €/m²
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
Drei Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch die Auszeichnung als "Effizienzhaus 55 EE" verfügt das Objekt über optimale Bedingungen für eine nachhaltige und planbare Nutzung mit langfristig geringen Nebenkosten. Erreicht wird dies über eine Wärmepumpe als wesentlicher Energieträger mit hybrider Lösung und einer neu installierten Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist eine PV-Anlage mit Brennstab im Heizkessel vorhanden.
Das Gebäude verfügt im Innenhof über 3 Garagen (à 75,00€ p.m.) und über 4 Stellplätze (à 50,00€ p.m.).
Die Garagen können in Rücksprache und unter Vorbehalt der Verfügbarkeit zusätzlich mit angemietet werden. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können flexibel mit dem Eigentümer nach Rücksprache koordiniert werden.

Sonstige Fragen zur Wohnung und Vermietung können sehr gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung oder telefonisch besprochen werden. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Groer Real Estate GmbH
Groer Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Weideweg 11, 89257 Illertissen
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Online-ID: 2caf75b
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