Wohnung zum Kauf 3.600.000 € 3 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 12.<br/>Geschoss HafenCity Hamburg 20457

Monat
3Zimmer
159 m²Wohnfläche
12.Geschoss

HCH Der-HafenCity-Makler GmbH

Ihr perfekter Rückzugsort wartet auf Sie - Aber nicht mehr lange.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 12. Etage direkt am Strandkai – der exklusivsten Lage der HafenCity. Die traumhafte Wohnung ist nach Süden und Osten ausgerichtet und besticht durch die atemberaubenden, unverbaubaren weiten Blicke auf die Elbe sowie die sehr hochwertige Ausstattung. Die 159 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/ Koch-/ und Essbereich und zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Tageslicht und Rainshowerdusche. An das zweite Schlafzimmer schließt sich eine Ankleide an, über die man direkt das Bad en Suite mit einer Badewanne und Dusche erreicht. Ein separates Gäste-WC ist geht direkt vom Flur ab. Alle Räume sind mit hochwertigen Eichendielen ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Die umlaufende Terrasse mit Glasbrüstung bietet einen traumhaften Blick auf die Elbe und elbabwärts, bis hin zu den Elbbrücken und Landungsbrücken.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
12. Geschoss
Empfang
Überwachungskamera

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

3600000 €

22.641,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

60000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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22.641,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.148 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.999 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Am Kaiserkai 17, 20457 Hamburg

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