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Debeka Bausparkasse AG
5 Zimmer  •  112 m²  •  803 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €1.420 €/m²
Finanzierung ab 629 €/Monat
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
803 m²Grundstück

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus für kreative Gestaltungsideen in Ihrhove

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine gute Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ideal für kreative Köpfe und geschickte Heimwerker, die Freude daran haben, ein Haus mit Potenzial in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in die Küche mit Zugang zur Terrasse, die den Blick auf den Garten mit alten Obstbäumen freigibt. Dieser grüne Rückzugsort ist perfekt für Naturliebhaber. Ebenfalls auf der unteren Ebene befinden sich das bereits renovierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein bisher als Schlafzimmer genutzter Raum und das große Wohnzimmer.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem neben zwei kleineren Zimmern, ein WC und ein großes Schlafzimmer untergebracht sind.

Hand angelegt werden sollte vor allem bei der Elektrik und den Wandbehängen, denn einige Tapeten weisen Stockflecken auf. Zudem wird empfohlen, Maßnahmen zur Dämmung der Gebäudehülle vorzunehmen.

Die Garage mit angrenzender Werkstatt, die auch die Heizung (BJ 2002) beherbergt, ist ideal für Bastler und Handwerker geeignet.

Dieses Haus ist eine Einladung, eigene Wohnideen umzusetzen und ein Zuhause mit Charakter zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu formen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • ab sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.419,64 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.419,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
873 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.476 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2j9p35h
Referenznummer: 1007441#4Fd7ty
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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