Extravagante Neubau-ETW über zwei Ebenen in ruhiger Grünlage von Bad Iburg
Die angebotene ETW ist Teil einer kleinen, feinen Wohnanlage in absolut ruhiger Grünlage von Bad Iburg. Die Gebäude im modernen Bauhaus-Stil wurden im Jahre 2023 mit kfw 40-Standard errichtet und so konzipert, dass alle Wohnungen einen eigenen Eingang aufweisen und "Hauscharakter" vermitteln. Die sehr individuelle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und erstreckt sich über 2 Ebenen (EG und 1. OG). Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und angrenzender Abstellkammer. Bodentiefe Fenster gewähren einen wunderschönen Blick über die Terrasse ins Grüne. Der uneinsehbare Außenbereich bietet absolute Privatsspäre und lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Neben dem Eingangsbereich stehen im EG ein gut dimensioniertes Arbeits-/Gäste-oder Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche zur Verfügung. Über eine lichtdurchflutete gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss: Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich, daneben befindet sich ein weiteres Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Zur gehobenen Ausstattung gehören Fussbodenheizung, moderne großformatige Fliesen und elektrische Rolläden. Neben der Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum für Gartenmöbel und Geräte. Vor dem Haus gibt es einen PKW-Stellplatz. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut, die sich um alle Belange kümmert und auch die Nebenkostenabrechnungen erstellt. Die Wohnung wurde bislang noch nicht bewohnt und ist somit absolut neuwertig: Wer das Besondere liebt, wird hier fündig!
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
Außen-Stellplatz
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
339000 €339.000 €
3.808,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
140 €140 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
