Version: 8.11.0Navigation überspringen
1.139 €
3 Zimmer  •  81,9 m²  •  Dachgeschoss, 4. Geschoss

Wohnung zur Miete
1138.55 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
81,9 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Neu sanierte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkons

GDie Wohnung in der Delitzscher Straße 146 bietet Ihnen eine ansprechende Raumaufteilung und modernes Design auf einer Wohnfläche von 81,91 m² - ideal für Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Raumaufteilung:
Wohn-/Ess-/Kochbereich: Mit 40,52 m² bildet dieser lichtdurchflutete Bereich das Zentrum der Wohnung. Die offene Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung und wird durch zwei kleine Terrassen (je 2,27 m²) ergänzt, die sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignen.

Elternzimmer: Das Schlafzimmer mit 14,78 m² bietet ausreichend Platz für ein Bett und Schränke. Es ist ein ruhiger Rückzugsort mit direktem Zugang zu einer Terrasse.

Kinderzimmer oder Home-Office: Ein weiteres Zimmer mit 10,15 m², das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Badezimmer: Das moderne Duschbad mit 4,05 m² ist zeitgemäß gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre durch die Fensteröffnung.

Diele: Mit 3,90 m² bietet die Diele Platz für eine Garderobe und verbindet alle Wohnräume.

Ausstattung:
Vinylboden: Hochwertig und pflegeleicht, sorgt er in den Wohn- und Schlafbereichen für eine warme Wohnatmosphäre.
Badezimmerfliesen: Zeitlos elegant und pflegeleicht.

Terrassen: Zwei kleine, aber funktionale Terrassen, die als erweiterter Wohnbereich genutzt werden können.
Helle Räume: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung und die Kombination aus Gemütlichkeit und Modernität. Dank der Dachlage genießen Sie einen Ausblick und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage.

Hinweis: Die Fertigstellung ist für den 1. Februar 2025 geplant. Die Pläne und Fotos geben den aktuellen Baufortschritt wieder..

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1488.55 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1138.55 €
13,90 €/m²
Heizkosten
280 €
Kaution
3416 €

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 17, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.1, Distanz zum Bus: 0.13
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Peggy WaltherDein Kontakt
Online-ID: 2h8xj5u
Referenznummer: 357336
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?