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1.480 €
3 Zimmer  •  90,4 m²  •  EG Geschoss  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1480 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

NEUBAUTRAUM: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK im Wohnquartier NEO

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PovH8Ha1LPD

Herzlich Willkommen zum neuen Wohnbauprojekt NEO Nopitschstraße im Stadtteil Hohe Marter. Insgesamt stehen 101 moderne Wohneinheiten - davon 34 barrierefrei - mit großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Anmietung. Die Wohnungen erstrecken sich über 6 Etagen inkl. Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen.

Das städtische moderne Leben wird durch vier Gewerbeeinheiten im NEO ergänzt. Freuen Sie sich darauf, Ihr neues Zuhause in der Nopitschstraße ab sofort zu gestalten.

Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, ist modern und elegant gestaltet und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Einbauküche, eine schöne Terrasse, sowie Fußbodenheizung für optimalen Komfort.

In den offenen Wohn- und Essbereich fügt sich durch den durchdachten Grundriss die voll ausgestattete Einbauküche samt Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Umlufthaube und Spüle, nahtlos in den Raum ein. Alle Wohnungen des NEO sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche einen offenen und Durchflutung mit Tageslicht ermöglichen. Die Fußbodenheizung sorgt bei Bedarf für wohlige Wärme, während Ihnen Rollläden an allen Fenstern Privatsphäre und erholsamen Schlaf bieten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit warmen Holzoptik-Vinylböden ausgestattet, die Tageslichtbadezimmer mit hellgrauen Boden- und weißen Wandfliesen aus Keramik.

Weiteren Wohnkomfort bietet Ihnen das Badezimmer durch eine großzügige Walk-In-Dusche, einen elektrischen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Tiefgarage ermöglicht eine bequeme Unterbringung Ihres PKWs (für 100 €/mtl.) oder Fahrrads. Abstellräume innerhalb der Wohnung oder im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus verfügt das NEO Wohnquartier über einen Aufzug, der Ihnen mühelos Zugang zu allen Etagen sowie zur Tiefgarage ermöglicht.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.moovin.de/neo-nürnberg

SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT NEO NOPITSCHSTRAßE BESICHTIGEN? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.06.2025
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • WG-geeignet
  • max. 4 Personen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1770 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1480 €
16,36 €/m²
Nebenkosten
199 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
91 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4.440,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges *Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.* Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
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Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2jcks5a
Referenznummer: MV-AED352
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