Wohnung zum Kauf provisionsfrei 276.000 € 3 Zimmer 86,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dorfstraße 15 - Ortsteil Ostheim Westheim Westheim 91747

Monat
3Zimmer
86,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

KS Projekt GmbH

MODERN – BARRIEREFREI – ENERGIEEFFIZIENT – ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG

Die hochwertig und stilvoll gestaltete Wohnanlage umfasst sieben Wohneinheiten auf vier Geschossen. Das barrierefreie Konzept mit Wohnungsgrößen zwischen 80 und 91 qm spricht sowohl junge Paare als auch Singles, Familien und Rentner an. Dabei erfüllt der zeitgemäße Baustil der Dreizimmerwohnungen die Wünsche nach modernem, nachhaltigem und attraktivem Wohnen gleichermaßen.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2025
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

276000 €

3.193,34 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.193,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.674 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.264 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Objekt befindet sich derzeit im Innenausbau.

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KS Projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 37, 91732 Merkendorf

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Lukas SchmidtDein Kontakt

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Online-ID: 2gf795m

Referenznummer: 4