Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Süd Stuttgart 70178

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

CENTURY 21 Seng & Co. Immobilien

Stadtliebhaber und Singles aufgepasst! Top modernisierte 2,5 - Zi- Whg. direkt am Stgt. Marienplatz

Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung! Diese wunderschöne und ruhig gelegene Altbauwohnung bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: eine perfekt zentrale Lage direkt am beliebten Stuttgarter Marienplatz mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und gleichzeitig eine angenehme Ruheoase abseits des Trubels!

Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand.

Beim Betreten empfängt Sie ein wunderschöner Altbaucharakter mit edlen Holzböden aus dunkler Eiche, teilweise stilvollen Kassetten-Zimmertüren sowie ein Dielenbereich aus dem Sie Zugang zum einladenden Wohnzimmer, zum Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich- auch gut als Arbeitsbereich für´s Home Office nutzbar- sowie zur Küche, mit Zugang zu einem schönen Balkon für gemütliche Stunden im Freien finden.

Das Tageslichtbad, das ebenfalls von der Küche aus zugänglich ist, überzeugt durch ein geschmackvoll modernes Design und verfügt über eine elegante Dusche mit Glastüre.

Diese äusserst gepflegte Immobilie bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhigem Wohnen!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie am besten heute noch Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

6.020,41 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

145.24 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.020,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.775 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.125, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.075, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 6.2

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Seng & Co. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Goezstraße 29, 70599 Stuttgart

Partnerschaft

Frau Stephanie SengDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j2ur55

Referenznummer: C21_STSE_41824