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1.450.000 €
777,8 m² Fläche  •  1.586 m² Grundstück

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1450000 €
777,8 m²Fläche
1.586 m²Grundstück

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

IBB gebundenes Mehrfamilienhaus in Marienfelde

Bei der Liegenschaft in der Malteserstraße 184, 184a handelt es sich um ein ca. 1976 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, welche sich über drei Vollgeschosse verteilen. Die Immobilie wird über zwei gepflegte Treppenhäuser erschlossen und präsentiert sich optisch in einem einfachen Zustand. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53 und 73 m² und werden insbesondere von Singles und Paaren stark nachgefragt. Jede der zwölf Wohneinheiten verfügt über einen Balkon und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Zum Objekt gehören acht Stellplätze, welche den Mietern zur Verfügung stehen. Das Objekt befindet sich noch in einer IBB-Bindung bis 01. Juni 2027, mit Mietpreis- und Belegungsbindung. Das Objekt liegt in keinem Erhaltungs- oder Sanierungsgebiet.

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1976

Preise

Kaufpreis
1450000 €
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,873746

Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
20,52
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team Investment Wohn- und GeschäftshäuserDein Kontakt
Online-ID: 2jf3e5m
Referenznummer: O135829
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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