Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €1.650 €/m²

Finanzierung ab 655 €/Monat

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7Zimmer

100 m²Wohnfläche

251 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kirn (55606)

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Saniertes Einfamilienhaus in Massivbauweise

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise, erbaut im Jahr 1942. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 100 m² auf einem Grundstück von 251 m² und überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung sowie moderne Renovierungen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Heizungsraum
Kellerraum
Garage mit elektrischem Tor

Obergeschoss (OG):
Flur
Küche (neue Einbauküche von 2022)
2 Zimmer
Abstellkammer

Zweites Obergeschoss (2. OG):
Badezimmer (Umrüstung auf begehbare Dusche möglich, Material vorhanden)
3 Zimmer

Modernisierungen:
Die Immobilie wurde 2014 umfassend renoviert und saniert. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören:
Erneuerung der Elektrik und Wasserleitungen
Modernisierung des Badezimmers
Verputzen der Wände
Verlegung neuer Böden
Neue Decken

Zusätzlich wurde im Außenbereich eine Toiletteninstallation vorgenommen und ein neuer Kanal verlegt, da ein Wintergarten geplant war.

Im Jahr 2022 wurde im Obergeschoss neuer Laminatboden verlegt und Einbauküche installiert.

Ausstattung:
Heizungsart: Gasheizung. Ausserdem ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Fenster: Doppeltverglast
Dach: Mit Betonziegeln aus den 90er Jahren eingedeckt

Außenbereich:
Das Grundstück bietet einen schönen Garten mit einem Gartenhaus und ausreichend Platz für einen Anbau.

Besichtigungstermine
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ansprechpartner:
Eugenia Lamp

Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)

Tel: 01778618237
06787-2040869 Stichworte Zustand: saniert, gepflegt