Terrassenwohnung zum Kauf

369000 €369.000 €4.500 €/m²

Finanzierung ab 1466 €/Monat

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2,5Zimmer

82 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Ludwig-Sütterlin-Str. 2, Oberneuland, Bremen (28355)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Stilvolles Wohnen in Bestlage von Bremen-Oberneuland

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Wohnquartier “Parkside Oberneuland” bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in einem ruhigen, gepflegten Umfeld. Erst 2022 erbaut, erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards (Energieklasse A+) und begeistert mit ihrem durchdachten Grundriss, ihrer hochwertigen Ausstattung und dem direkten Zugang zum Gartenbereich.

Ein Grundriss, der überzeugt – offen, hell und barrierefrei

Auf rund ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 46 m²!), ein separates Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet – inklusive schwellenloser Übergänge und komfortabler Bewegungsfreiheit.

Ein Ort zum Leben und Wohlfühlen – Ihre neue Wohnküche

Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche mit eleganten, mattweißen Fronten und raffinierten Details: Eine elektrisch höhenverstellbare Arbeitsplatte, absenkbare Hängeschränke und moderne Einbaugeräte bieten höchsten Komfort – ob für passionierte Hobbyköche oder schnelle Alltagsgerichte.
Die Einbauküche kann gegen Aufpreis mit übernommen werden.

Loggia & Garten – Ihre grüne Oase

Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die knapp 9 m² große Loggia, die durch einen kleinen Treppenabgang mit dem gemeinschaftlichen Gartenbereich verbunden ist – ideal für entspannte Nachmittage im Freien, ein gutes Buch oder den ersten Kaffee am Morgen im Grünen.

Ausstattung mit Anspruch – modern, effizient, nachhaltig

Die Wohnung verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einem Gas-Brennwertkessel als Spitzenlastabdeckung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während das dezentrale Zu- und Abluftsystem für ein stets frisches Raumklima sorgt. Der stilvolle Eichenparkettboden (8 mm, geölt) unterstreicht das hochwertige Wohnambiente.

Komfort bis ins Detail – Tiefgarage & Aufzug inklusive

Zur Wohnung gehört auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem ohne große Wendemanöver erreichbar ist. Von dort aus gelangen Sie per Aufzug direkt zur Wohnungsebene – ideal für barrierefreies Wohnen in jedem Alter.



Highlights auf einen Blick:

•Baujahr 2022 – energetisch auf dem neuesten Stand (A+)
•2,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
•Ca. 73 m² Wohnfläche, barrierefrei & rollstuhlgerecht
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 46 m²)
•Hochwertige Einbauküche mit Komfortfunktionen – gegen Aufpreis erwerbbar
•Schlafzimmer mit Ankleidebereich & Zugang zum Bad
•Loggia mit Gartenzugang
•Fußbodenheizung & dezentrales Lüftungssystem
•Tiefgaragenstellplatz optional (27.000 €)
•Aufzug vom Keller bis zur Wohnebene



Einziehen und genießen – diese Wohnung ist bereit für Ihren nächsten Lebensabschnitt!


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Dieses von uns angebotene Objekt bieten wir im Exklusiv-Auftrag an. Das bedeutet Sicherheit für Sie als Käufer, denn Sie können sicher sein, dass kein anderer Vermittler dieses Objekt anbietet. Dadurch ist sichergestellt, dass Sie als Käufer alle Informationen und eine kompetente Beratung erhalten! Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

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