Zentral gelegene Dreizimmerwohnung mit Balkon in Rolandseck
Die Wohnung im 3. OG (Dachgeschoß ohne Schrägen da Flachdach) bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer auf ca. 78m². Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Aufzug fährt bis in die 2. Etage. Die letzten Meter müssen zu Fuß zurückgelegt werden. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand ist. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Teppichboden, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht zur Verfügung. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete von 600,00 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 456,00 € und beinhaltet bereits alle Nebenkosten. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Es handelt sich hier um eine Wohnanlage mit 4 Häusern und 40 Wohnungen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
3. Geschoss
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
216500 €216.500 €
2.775,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
456 €456 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.775,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.776 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.775 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Maria van Hengel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: m.hengel@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2014
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