Wohnung zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 3,5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Laiz Sigmaringen-Laiz 72488

Monat
3,5Zimmer
109 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wolfgang Sodenkamp - ImmobilienMakler aus Leidenschaft

Bewertung: 5 von 5 Sternen

WOLFGANG SODENKAMP /// Moderne 3,5-Zi-Whg mit Balkon und TG *PROVISIONSFREI

Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ideal!

Die Wohnung wird zum 01.07.2025 frei!

Diese moderne und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, Fußbodenheizung und einem großzügigen Balkon. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwarten dich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Kellerraum. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz.

Die ruhige Lage in Sigmaringen-Laiz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Dank der Energieeffizienzklasse A+ sind die Nebenkosten besonders gering.

Zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen

*PROVISIONSFREI* Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei zum 01.07.2025
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.477,06 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.477,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.906 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Ich bitte um Dein Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melde Dich bitte direkt bei mir. Gerne kannst Du am Objekt vorbeifahren und Dir ein Bild von der Umgebung machen. Aus Gründen der Privatsphäre bittet der Eigentümer jedoch, das Grundstück nicht zu betreten.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).

Das Objekt wird gekauft, wie es steht und liegt, also im besichtigten Zustand.

Weitere Immobilienangebote findest Du auf meiner Website: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

[URL="https://www.wolfgang-sodenkamp.de"]www.wolfgang-sodenkamp.de[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: W12, TG12

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Anbieter der Immobilie

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Bahnhofstr. 27, 72505 Krauchenwies

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Online-ID: 2j4kp5j

Referenznummer: 6798