Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Wolfschlugen 72649

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Provisionsfrei: Smarte Kapitalanlage oder Eigenheim? Diese Wohnung bietet beides!

Provisionsfrei: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wolfschlugen - Ideal für Singles & Kapitalanleger!

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Wolfschlugen bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und des großzügigen Gartenanteils von ca. 53 m² eignet sie sich perfekt für Singles - ob jung oder jung geblieben - sowie für Kapitalanleger, die auf eine wertbeständige Immobilie setzen.

Die Wohnung überzeugt mit einer moderne Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und die bodengleich geflieste Dusche im stilvollen Badezimmer unterstreicht die Barrierefreiheit. Eine robuste Doppelfalzeingangstür gewährleistet Sicherheit und Langlebigkeit.
Als Teil eines Effizienzhauses 55EE profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise und niedrigen Energiekosten. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Mit nur acht Parteien im Haus genießen Sie eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Wolfschlugen überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten.

Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine attraktive Investition!
Worauf warten? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Kelleranteil
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

349000 €

6.462,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.462,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.468 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2j88f52

Referenznummer: 09160