Ihre Chance auf eine 4,5 Zimmer Wohnung in Leonberg mit viel Potential
Willkommen in der 10. Etage - bequem mit dem Aufzug und stufenfrei erreichbar!
Diese großzügige und perfekt geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem fantastischen Blick über Leonberg, kann bald Ihr neues Zuhause sein.
Hier steckt jede Menge Potential - eine Renovierung ist erforderlich. Gestalten Sie sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die offene Küche übergeht - kurze Wege garantiert.
Drei zusätzliche Zimmer - ebenfalls mit traumhafter Aussicht - lassen sich vielseitig nutzen, sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer...
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon und einem praktischen Abstellraum, der äußerst wertvoll ist.
Ein Kellerraum bietet Ihnen Stauraum für DIES & DAS.
Fazit: Wer bereit ist anzupacken um eigene Wohnideen zu verwirklichen, findet hier die perfekte Basis.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen aus dieser Immobilie Ihr Schmuckstück.
Die Einzelgarage bietet Ihnen den Komfort, Ihr Fahrzeug jederzeit mühelos parken zu können. Die lästige Parkplatzsuche gehört damit der Vergangenheit an. Die Garage ist optional und nicht im Kaufpreis enthalten und kann zusätzlich für 20.000,- € erworben werden. Alternativ vermietet die Hausverwaltung Stellplätze (besteht jedoch eine Warteliste).
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle Gemeinschaftswege. Die Reinigung des Etagenflurs wird unter den 4 Bewohnern der Etage selbst erledigt.
Ihr IBI-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Garage
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1967
Preise
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.950 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.720 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.138 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
- 4,5 Zimmer Wohnung - 10. Obergeschoss mit Aufzug - Mehrparteienhaus - Wohnfläche ca. 100 m² - Baujahr 1967 - leerstehend - Aufzug (stufenfrei)
- Wohnzimmer - offener Essbereich - angrenzende offene Küche mit Einbauküche - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC - 3 Zimmer - Abstellraum in der Wohnung - Balkon
- Parkett - Laminat - Fliesen - PVC - Kunststofffenster - 2-fach verglast - Markise - Kellerraum - Hausmeisterservice mit Winterdienst für Gemeinschaftswege. Reinigung der Etage muss von den 4 Bewohnern der Etage erledigt werden - Kabelanschluss - Einzelgarage optional (nicht im Kaufpreis enthalten / kann für 20.000,- € erworben werden) - Öl-Zentralheizung - Energieverbrauchskennwert 106 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse D
