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24 €
1.270 m² Bürofläche  •  ab 620 m² Teilbarkeit

Büro-/Praxisfläche zur Miete
24 Euro pro Quadratmeter
1.270 m²Bürofläche
ab 620 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rund um die Alte Mälzerei: Neue Loftbüros am Volkspark Friedrichshain

In der Alten Mälzerei ist das Böhmische Brauhaus, einst eine große Brauerei Berlins, der Ursprung für neuen Büroalltag. Hier trifft Industriearchitektur des 19. Jahrhunderts, die in ihrer Größe und Durchdachtheit bis heute fasziniert, auf modernes Design. Die denkmalgeschützte Backstein-Fassade bekommt einen zeitgemäßen Look, alte Bauteile werden in Szene gesetzt. Die Gestaltung der Fenster, des Eingangsbereichs und die verwendeten Materialien zeigen schon von außen, wie Vergangenheit und Vision sich hier vereinen. Umgeben ist das gesamte Gebiet vom Klima Hof, welcher die Lage in der Innenstadt komplett vergessen lässt. Das Erdgeschoss wird durch eine Kindertagesstätte genutzt. Im 1. und 2. Obergeschoss werden Open-Space-Offices mit jeweils mindestens 42 Arbeitsplätzen und einem extra abgeteilten Meetingraum eingerichtet. Die zwei Etagen können einzeln oder zusammen genutzt werden, die beiden Einheiten sind durch eine Zusatztreppe im hinteren Bereich verbunden.

Merkmale und Ausstattung

Moderner Bürostandard
Neubau oder Loftcharakter mit industrial Style
Integration von Mieterwünschen ist sichergestellt
Teilweise liebevolle Aufarbeitung alter Industriedetails wie z. B. Gussstützen und Zugstäbe werden gesäubert und gewachst
Fenster mit Sonnenschutzverglasung
Bodentanks mit Kat 7-Verkabelung
Kappendecken
Fußbodenheizung
Teilklimatisierung
Industrieparkett
Eigene Terrasse im 2. OG
Aufzug
Stellplätze in der Tiefgarage des Nachbargebäudes

Lage

Preise

Preis pro m²
24 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 2gqd85h
Referenznummer: 160238
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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