Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit

1350 €1.350 €/MonatWarmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

47 m²Wohnfläche

15.07.2025Verfügbarkeit

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Aachen, Aachen (52062)

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Inmitten des Universitätsviertels bietet diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung, im 3. OG eines gepflegten, frisch sanierten Wohnhauses, Komfort und Anschluss an das Aachener Studentenleben.
Der Wohnraum beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, an dem auch Gäste Platz haben, und einen bequemen Sitzbereich. Bodentiefe Fenstertüren zum angeschlossenen Balkon lassen viel Licht in den Raum.
Der Blick öffnet sich vom Balkon aus zu einem kleinen Platz an der gegenüberliegenden Sparkasse, bis zur Uni-Bibliothek, sowie auf die Fußgängerzone auf den beiden anderen Seiten.
Von der zentralen Eingangsdiele aus erreicht man auch das schmale Bad mit Dusche und WC, sowie das nach hinten gerichtete geräumige Schlafzimmer, mit einem Arbeitsbereich für das Home Office.

Die monatliche Miete beträgt, inklusive der Nebenkosten mit Heizung und Internet, 1.350,- €. Strom wird separat angemeldet und vom Mieter abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 47,66 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse: A
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 2016

Sonstiges Baujahr: 2016
Energiekennwert: 47,66 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate