Wohnung zum Kauf 429.000 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Wenningstedt Wenningstedt-Braderup (Sylt) 25996

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Andresen & Co. Immobilien GmbH

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Strandnähe von Wenningstedt

Diese stilvolle Wohnung liegt in einer charmanten und sehr gepflegten Anlage mit insgesamt 7 Parteien in unmittelbarer Nähe zum Strand von Wenningstedt.

Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig saniert, wobei alle Böden mit edlem Echtholzparkett ausge-stattet wurden und das Badezimmer mit hochwertigem Na-turstein veredelt wurde. Maßgefertigte Einbauschränke so-wie eine individuell gestaltete Küche vom Tischler sorgen für hohen Wohnkomfort und optimale Raumnutzung.

Ein gemütlicher Frühstücksbalkon sowie ein zugewiesener Strandkorbplatz im gemeinschaftlichen Garten laden dazu ein, sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienan-gebot durch einen gemeinschaftlichen Kellerbereich, in dem Waschmaschine und Trockner zur Verfügung stehen, sowie eines gemeinschaftlich nutzbaren Gartenhauses für Fahrräder.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

10.725 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

523.03 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

10.725 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

8.242 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.517 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 40,00 m², Grundstücksfläche: 1.169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2016

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Anbieter der Immobilie

Andresen & Co. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 7, 25980 Sylt

Herr Christian AndresenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jh2x5h

Referenznummer: AND-1094