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3 Zimmer  •  110 m²  •  314 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €4.500 €/m²
Finanzierung ab 1965 €/Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
314 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

König GmbH

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
Dieses voll unterkellerte, charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von insgesamt 110 m² und besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie eine einladende gemütliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss liegt im Eingangsbereich eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Eine großzügige, zum Wohn- Essbereich offene Küche entspricht den Ansprüchen an modernes, offenes Wohnen. Ein Schwedenofen sorgt für gemütliche Wärme wenn die Temperaturen nachlassen. Die großen zum Teil bodenhohen Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Der gesamte Erdgeschossbereich ist gefliest.Die Raumhöhe ist über dem Standard.
Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, 2 Schlafräume und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Die Galerie könnte zu einem weiteren Schlafzimmer, Büro oder ähnlichem umgebaut werden.
Die Bodenbeläge sind hier Teppichböden. Im Sanitärbereich hell gefliest.

Das Grundstück umfasst 314 m², der Garten ist ideal für Gartenliebhaber oder Familien. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, während die Terrasse der perfekte Ort für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist.

Zwei Stellplätze, darunter einer im Carport, sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.


Dieses Einfamilienhaus ist ideal geeignet für Menschen, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause suchen. Die ruhige Lage, der kleine Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Energiepass ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Speisekammer
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999/2000
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.126 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.300 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie
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Anbieter der Immobilie

König GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenmattenstrasse 5, 79189 Bad Krozingen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Markus KönigDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3xy5h
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