Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 59,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weißensee Berlin 13088

Monat
2Zimmer
59,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage - Lichtdurchflutet im Herzen von Pankow!

Willkommen im Familienparadies der zentral gelegenen 2-Zimmerwohnung! Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Paare, die Wert auf eine liebevoll gestaltete und gut durchdachte Immobilie legen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen, sei es für den täglichen Einkauf oder für entspannte Spaziergänge im Park. Die modernen Ausstattungsmerkmale, wie die hochwertige Einbauküche und das stilvolle Badezimmer, bieten den perfekten Rahmen für gemütliche Abende zu zweit. Kapitalanleger werden sich über die langfristige Wertsteigerung dieser Immobilie freuen, die durch ihre Nachfrage bei Paaren und kleinen Familien geprägt ist. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Kelleranteil
4. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1894
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

4.984,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

259 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.984,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.553 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.525 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 59,18 m², Grundstücksfläche: 377,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2003, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 4

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Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Daniel BedzentDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jm565s

Referenznummer: HA2521089