Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 304.200 € 2 Zimmer 60,6 m²<br/>Wohnfläche Ipsheim Ipsheim 91472

Monat
2Zimmer
60,6 m²Wohnfläche

Immobilien Anita Suffa

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten zu verkaufen! WE01

Das neu entstandene Mehrfamilienhaus liegt malerisch am Ortsrand unterhalb der Burg Hoheneck und bietet eine idyllische Kulisse für modernes Wohnen. In massiver Bauweise errichtet und durch eine Zentral-Pelletsheizung beheizt, sorgt die Kombination aus Fußbodenheizung und Dreifachverglasung für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz.

Die angebotene Wohnung 1 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich führt in einen kleinen Flur, von dem aus der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erreichbar ist. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Gegenüber befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum auf der Dachgeschossebene. Ein Außenstellplatz ist obligatorisch und muss für 7.800 € erworben werden.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
offene Küche
Personenaufzug
nach Absprache
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

304200 €

5.023,95 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7800 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.023,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.549 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.840 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Immobilien Anita SuffaGewerblicher Anbieter

Karl-Eibl-Straße 50a, 91413 Neustadt an der Aisch

Herr Timo SteidtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2jg54

Referenznummer: 83966465