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900 €
3 Zimmer  •  89 m²  •  1. Geschoss  •  01.08.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.08.2025Verfügbarkeit

Garant Immobilien Franken GmbH
Garant Immobilien Franken GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Neue 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon

Zur Vermietung steht eine neue ca. 89 qm große 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, ideal für Paare, die eine praktische und ruhige Wohnlage suchen. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz und führt direkt zum Balkon, der Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Ein Arbeitszimmer steht auch zur Ihrer Verfügung.

Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Raum für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Der Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für eine Garderobe.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und eignet sich perfekt für Mieter, die eine gepflegte und gemütliche Unterkunft suchen. Die Wohnung ist schwellenarm und für Rollstuhlfahrer geeignet. Es kann auch ein Stellplatz dazu gemietet werden.

Die neu gebaute Wohnung steht ab 01. August 2025 zur Verfügung.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2025
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete
1230 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
900 €
10,11 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.800,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist zum 01.08.2025 bezugsfertig Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbH
Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter
Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Büro NürnbergDein Kontakt
Online-ID: 2jvqg58
Referenznummer: 227.008
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