Elegant und urban: Stilvolles Townhouse im historischen Innenhof
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses einzigartige Townhouse vereint urbanes Flair mit stilvoller Eleganz. Eingebettet in einen ruhigen Innenhof hinter einem denkmalgeschützten Gebäude, besticht die Immobilie durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die umfassende Kernsanierung hat dem Objekt neues Leben eingehaucht und lässt keine Wünsche offen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Das offene Raumkonzept und die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,83 m schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn-Essbereich mit der charakteristischen Wendeltreppe im Industrial Style, die einen unverwechselbaren Blickfang darstellt.
Ein Zuhause, das begeistert Dieses Townhouse in der Tumblingerstraße ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Sie leben, arbeiten und entspannen können. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und behaglicher Privatsphäre.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
frei ab 01.06.2025
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preise
Kaufpreis
1590000 €1.590.000 €
12.619,05 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
442 €442 €
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12.619,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
8.371 €/m²
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12.326 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,61 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018
