In ruhiger Wohnlage von Bockhorn erwartet Sie ein gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1971, der auf einem großzügigen Grundstück von 1.277 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und ebenerdiges Zuhause suchen.
Der Bungalow überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den Garten sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich das Esszimmer und die Küche. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Stauraum sowie einen direkten Zugang zum Abstellraum.
Das Haus verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, das Ihnen Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort bietet. Ein weiteres Büro eignet sich perfekt für Arbeiten von zu Hause oder als Hobbyraum. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich separat.
Der Garten ist liebevoll gestaltet und umfasst unter anderem einen Teich sowie ein charmantes, kleines Teehaus mit ca. 10 m² - eine ideale Oase zum Entspannen und Genießen. Die Terrasse von ca. 19 m² ist vollständig überdacht und bietet Ihnen einen geschützten Bereich, um den Außenbereich bei fast jedem Wetter zu nutzen.
Zum Haus gehört eine Garage und ein Abstellbereich, die zusätzlichen Stauraum bieten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte oder andere Utensilien.
Die Heizung des Hauses wurde 2020 erneuert und sorgt somit für eine moderne und energieeffiziente Beheizung.
Dieser Bungalow und der wunderschön angelegte Garten ist ein Schmuckstück - gepflegt, gemütlich und in einer ruhigen Lage.
Der Kaufpreis beträgt 270.000,00 € VHB zzgl. der Kaufnebenkosten.
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Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Vereinbarung
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
270000 €270.000 €
2.368,42 €/m²
Provision für Käufer
2,975
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.368,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis Effizienzklasse: H Energiebedarf: 272,12 kWh/(m²xa) gültig bis: 03.03.2035 Primärenergieträger: Gas
Der Kaufpreis beträgt € 270.000,00 VHB zuzüglich Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar- sowie Gerichtsgebühren. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer ist von Verkäufer und Käufer zu je 1/2 Anteil zu tragen.
Gerne senden wir Ihnen auch das ausführliche Exposé zu.
Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-FR von 08:00- 18:00 Uhr zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
