Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 52,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hansastr. 16 Gesundbrunnen Berlin 13409

Monat
2Zimmer
52,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sweet Home Real Estate Investments GmbH

Bezugsfrei ab Feb. 2026 2 Zimmer Wohnung neben U Osloerstr.

2 min Laufzeit bis U Osloerstr.
Sie finden das Objekt in belebter Gegend in Berlin Wedding (Wedding). In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Linien U8 und U9, die Sie in 10 Minuten nach Mitte oder in 20 Minuten nach Charlottenburg und Kreuzberg bringen. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch einige Grünflächen und Parks, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchläden sind schnell zu erreichen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

4.572,41 €/m²

Provision für Käufer

7,14% (inkl. 19% MwSt.) (50% Käufer)

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.572,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.220 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.306 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nutzfläche: 52,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Sweet Home Real Estate Investments GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigkirchstraße 3, 10719 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Corina BarganDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jyfz5t