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2 Zimmer  •  45 m²  •  Dachgeschoss, 1. Geschoss

Penthouse zum Kauf
289000 €6.417 €/m²
Finanzierung ab 1158 €/Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 1.Geschoss

Tamke Immobilien, Jörg Tamke
Tamke Immobilien, Jörg Tamke
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

***in ruhiger Lage an Feriengäste vermieten***

Auf einem ruhigen, ca. 811 m2 großen Grundstück, sind 6 exklusive Ferienwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen entstanden. Es ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer ausdrucksvollen Architektur, die die Eleganz der Bäderarchitektur widerspiegelt. Das Haus wurde von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern erstellt. Der Bauträger hat schon viele schöne Referenzobjekte in Zingst bzw. Prerow gebaut, die wir Ihnen gern zeigen. Ferienvermietung ist erlaubt.

Es stehen noch 2 Wohnungen mit 39,42 m² bzw. 45,04 m² Wohnfläche in der Endetage zur Auswahl. Im Preis enthalten ist eine hochwertige, weiße Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Miele. Die Wohnung 6 wurden mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Kosten für das Einrichtungspaket sind vom Käufer zu tragen und betragen ca. 34.134,- Euro (netto). Jede Wohnung hat einen Balkon, der nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet ist. Außerdem ist für jede Wohnung ein Stellplatz vorgesehen.

Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn-bzw. Essbereich. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet.

Wenn Sie eine moderne Neubauwohnung in verlässlicher Qualität und hochwertiger Ausstattung suchen, werden Sie sich hier sicher zuhause fühlen. Legen Sie Ihr Geld hier wertstabil und inflationssicher an. Bei unseren Kaufpreisen handelt es sich um Nettokaufpreise ohne Mehrwertsteuer, vorgesehen für die gewerbliche Ferienvermietung. Das Gebäude wurde vor kurzem fertig erstellt.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 2024
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
6.416,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 incl. 19 % MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.416,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.537 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.056 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, die über dieses Objekt gestellt werden, beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Genauigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Für die erbrachten Leistungen ist die Baubeschreibung maßgeblich.
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Anbieter der Immobilie

Tamke Immobilien, Jörg Tamke
Tamke Immobilien, Jörg TamkeGewerblicher Anbieter
Borsteler Reihe 52b, 21635 Jork
Herr Jörg TamkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jekc5m
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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