|Charmante 4-Zi.-Maisonette-Wohnung| Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hervorragend gepflegten Wohnanlage im 3. Ober- bzw. Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 96,99 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung: Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Das über eine Holztreppe erreichbare Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Wohn- und Schlafbereich, sowie die Küche sind mit Laminat ausgestattet, während die Bäder gefliest sind. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze und zwei Kellerräume.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Dank der zentrumsnahen, sonnigen und ruhigen Lage stellt diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage dar.
Merkmale und Ausstattung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1888
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.876,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.876,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.895 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.048 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin Beate Warnecke Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 232 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: beate.warnecke@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 25 60 58 579 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
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