Tolle 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia und Garten in Lichtenfels
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Lichtenfels! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2006 überzeugt durch ihre massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer ergänzenden Nutzfläche von ca. 7 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Betreten Sie die helle und freundliche Wohnung, die sich mit insgesamt drei Zimmern ideal für Singles oder Paare eignet. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und ermöglichen eine individuelle Einrichtung nach Ihrem Geschmack. Im modernen Badezimmer können Sie entspannende Momente genießen.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen, Laminat und PVC-Bodenbelägen ausgestattet, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Das Highlight der Wohnung ist der angrenzende, schöne Garten.
Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche enthalten ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Küche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum für alle Bedürfnisse.
In unmittelbarer Nähe zum Hauseingang befinden sich außerdem eine Garage und ein Stellplatz welche ebenfalls mit verkauft werden.
Diese Wohnung steht ab sofort zum Einzug bereit und ist die perfekte Kaufgelegenheit für alle, die eine gepflegte und moderne Wohnumgebung schätzen. Das Hausgeld beträgt monatlich 291,00 €. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Lichtenfels kennenzulernen!
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Personenaufzug
sofort
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
voll erschlossen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preise
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.831,36 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
291 €291 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.831,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.228 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.589 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 105.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stichworte
Nutzfläche: 6,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.11, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 7.20, Distanz zum Gymnasium: 1.43
