Wohnung zum Kauf provisionsfrei 561.300 € 3 Zimmer 74,8 m²<br/>Wohnfläche Südstadt Ravensburg 88214

Monat
3Zimmer
74,8 m²Wohnfläche

Carina Wolf Immobilien Wohnen Leben

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvolle Neubau-Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung

Exklusives Wohnen in Ravensburg - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stil, Komfort & Nachhaltigkeit

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ravensburg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und erstklassige Wohnqualität vereint. Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines eleganten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten - ein Zuhause, das sowohl durch funktionale Raumgestaltung als auch durch ästhetische Details überzeugt.

Mit ihrer durchdachten Aufteilung bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Lebensentwürfe - ob als Paar, kleine Familie oder anspruchsvoller Single-Haushalt.

Ausstattung & Wohnkomfort auf höchstem Niveau:

*Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen und 3-facher Wärmeschutzverglasung
*Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen für behagliche Wärme
*Edles Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche
*Großzügiger Balkon mit Südausrichtung - Ihr privater Rückzugsort im Freien
*Individuell wählbare Innenausstattung - gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack
*Komfortabler Personenaufzug für barrierefreies Wohnen
*Ausführung durch regional etablierte Handwerksbetriebe

Nachhaltig investieren - energieeffizient wohnen:

*KfW 40 QNG-Standard für maximale Energieeinsparung und Zukunftssicherheit
*Moderne Luftwärmepumpe - ökologisch und kostenschonend
*Degressive Abschreibungsmöglichkeiten nach Wachstumschancengesetz - ideal für Kapitalanleger
*Zinsvergünstigte KfW-Finanzierung ab 2,2?% verfügbar

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2027
Balkon
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

561300 €

7.504,01 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.504,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.164 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.413 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Die Angaben dieses Exposés basieren unter anderem auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Carina Wolf Immobilien Wohnen LebenGewerblicher Anbieter

Am Schättlisberg 23, 88662 Überlingen

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jkw95z

Referenznummer: RV05