Förderfähige 3-Zi-Wo für Familien oder Paare - WE1/311
Am westlichen Ortseingang von Kirchhofen, einem Teilort von Ehrenkirchen, entsteht ein neues Wohnareal. Es handelt sich um das ehemalige Speditionsgelände der fachspedition karldischinger GmbH. Auf dem Areal zwischen Offnadinger und Lairenstraße entstehen in mehreren Bauabschnitten unterschiedliche Wohneinheiten. Die Größen der 40 Eigentumswohnungen aus den ersten beiden Bauabschnitten variieren zwischen einer Wohnfläche von ca. 41 m² und großzügigen ca. 118 m². Auch die Anzahl der Zimmer passt sich den individuellen Bedürfnissen an und reicht von 1,5-Zimmer-Wohnungen bis zu 5-Zimmer-Wohnungen.
Das neue Wohnquartier wird geprägt durch ein Zusammenspiel zweier Fassadenarten. Zum einen gibt es Gebäude in Massivbauweise mit einer Putzfassade in hellen, warmen Farbtönen, zum anderen Häuserfassaden mit einer natürlichen Schalung aus Nadelholz mit vorvergrauter Oberfläche.
Für das Erdgeschoss des 2. Bauabschnitt sind zwei Gewerbeeinheiten vorgesehen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Bezug: vorauss. 1. Quartal 2027
Balkon
45 Stellplätze: Tiefgarage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Preise
Kaufpreis
480000 €480.000 €
5.647,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €29.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.647,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.141 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.457 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Förderfähige Eigentumswohnung
Förderfähige Eigentumswohnungen nach dem Effizienzhaus Standard 40
Die Gebäude in Holzbauweise erreichen die Effizienzhaus-Stufe 40 - den förderfähigen Standard eines klimafreundlichen Wohngebäudes. Profitieren Sie von diesem Förderprogramm und machen Sie Ihren Traum von der Eigentumswohnung in einem der Neubau-Holzhäuser in Ehrenkirchen wahr!
Die attraktiven Konditionen der Förderung:
Förderkredit ab 2,55% effektiver Jahreszins Kredithöhe: bis zu 100.000 € je Wohnung Kreditlaufzeit: bis zu 35 Jahre Zinsbindung: bis zu 10 Jahre
Die Antragstellung und der Vertragsabschluss erfolgen bei Ihrem Finanzierungsinstitut. Dort erhalten Sie auch weitere Informationen und können Ihre individuelle Situation besprechen.
(Stand: 08.05.2024)
Beratungsgespräche
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in unserem Verkaufscontainer direkt am Grundstück persönlich zu den Eigentumswohnungen beraten zu lassen. Unser Vertriebspartner steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie über alle Details zu informieren und Ihre Fragen zu beantworten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Traumwohnung zu finden!
WAS: unverbindliche Beratungsgespräche WANN: Samstag, 24. und 31. Mai, jeweils von 10 bis 13 Uhr WO: im Vertriebscontainer direkt am Grundstück - 79238 Ehrenkirchen, Offnadinger Str.
Sie wünschen einen anderen Beratungstermin? Kein Problem! Alternativ können Sie uns einfach kontaktieren und einen individuellen Termin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt vereinbaren.
