Studio zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lohnde Seelze 30926

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
1.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Renditeobjekt 2-Zimmer-Wohnung in Seelze-Lohnde

Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird zur Besichtigung bereitgestellt.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und erstrahlt in modernem, hochwertigem Design. Auf einer Wohnfläche von 51 m² vereint sie Komfort und nachhaltige Wertstabilität. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist. Die Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 € und eine Warmmiete von 700 €.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Bodenbelag: Parkett, Granit

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1967

Preise

Kaufpreis

135000 €

2.647,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

157 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.647,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.826 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.650 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars SchleifDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jmyw5a

Referenznummer: H-LS0047