Version: 8.11.0Navigation überspringen
immobilienbüro albert steiert gmbh
2 Zimmer  •  60,3 m²

Wohnung zum Kauf
187000 €3.100 €/m²
Finanzierung ab 731 €/Monat
2Zimmer
60,3 m²Wohnfläche

immobilienbüro albert steiert gmbh
immobilienbüro albert steiert gmbh
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 13 Stockwerken. Die Wohnfläche von ca. 60,32 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, Flur und ein Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Die Wohnanlage verfügt über zwei zwei Personenaufzüge, einen Fahrradraum und einen Wasch-Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • vermietet
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
Erhalte einen besseren Eindruck
Video

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
187000 €
3.100,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. je v. Käufer und Verkäufer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.100,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.611 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.843 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Die weltoffene Stadt Erlangen bietet eine hohe Wohnqualität. So ist es kein Wunder, dass bei einer Bürgerbefragung im März 2010 89 % der Befragten angegeben haben, dass sie gerne in Erlangen wohnen. Der Weltkonzern Siemens AG gehört dabei ebenso zu Erlangen wie die größte Universität Nordbayerns. Die zahlreichen Cafes und Kneipen und der zentral gelegene Schlossgarten bieten den jungen Studierenden dabei interessante Freizeitgestaltungen. Sonstiges * Hausgeld: 255,00 EUR monatlich, davon ca. 180,00 EUR umlegbar
* Erhaltungsrücklage: Gesamt 727.129,00 EUR, anteilig 6.602,00 (Stand 31.12.2022) weitere Leistungen Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de!
Sie möchten ein Objekt verkaufen oder vermieten? Wir wissen wie das geht... auch in schwierigen Fällen helfen wir Ihnen gerne.
Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere Kunden. Wir kümmern uns auch um Problemfälle wie Altlasten, Denkmalschutz oder besondere Nutzungen, Gewerbeobjekte etc. Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de!
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

immobilienbüro albert steiert gmbh
immobilienbüro albert steiert gmbhGewerblicher Anbieter
friedrichstraße 20, 91054 erlangen
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Cristinel NeguritaDein Kontakt
Online-ID: 2hxe25y
Referenznummer: W1972023K
immobilienbüro albert steiert gmbh
immobilienbüro albert steiert gmbh
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?