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Christiana Baur Immobilien
2 Zimmer  •  53 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
165000 €3.113 €/m²
Finanzierung ab 655 €/Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche

Christiana Baur Immobilien
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Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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MODERNE KAPITALANLAGE: Vermietete 2 Zi.-Whg in Nagold

Gut aufgeteilte Wohnung mit auffallenden und großen Verglasungen zum uneinsichtigen Garten.

Die Wohnung ist im Erdgeschoss des Hauses und sehr gut aufgeteilt. Im Eingangsbereich ist Platz für die Garderobe, das Wohn-/ Esszimmer ist großzügig mit direktem Zugang auf die Terrasse. Der Wintergarten ist klein und fein, er bietet sich als Bürobereich oder Leseecke an. Die Küche ist offen zum Wohn-/ Esszimmer und daneben liegt der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Badezimmer hat eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken. Daneben befindet sich das Schlafzimmer.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • vermietet
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
3.113,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.113,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.327 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.248 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
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Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiana Baur
Frau Christiana BaurDein Kontakt
Online-ID: 2jvy55l
Referenznummer: A1420
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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