Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Stadtvilla mit Altbaucharme aus den 1930er Jahren zum Kauf an. Die Villa befindet sich auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück in einer der beliebtesten Straßen von Essen Bredeney. Das Haus mit einer tollen Bausubstanz ist eine echte Rarität und kann mit einer liebevollen Sanierung wieder in vollem Glanz erstrahlen. Ein Abriss des Objektes ist nicht möglich. Die Bilder sind Visualisierungen und dienen zur Inspiration für eine individuelle Gestaltung der Villa.
Die ca. 500 m² Wohnfläche ist klassisch aufgeteilt und bietet Platz für einen repräsentativen Bürostandort oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Ideal auch für Rechtsanwälte, Steuerberater etc.
Das Erdgeschoss mit ca. 180 m² Fläche bietet Platz für Empfänge, Meetings etc. Im Obergeschoss sind ebenfalls ca. 180 m² Fläche für mögliche 6 Büroräume oder die privaten Räumlichkeiten. Das Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden und bietet eine weitere Fläche für mögliche Arbeitsplätze sowie z.B. die Technik. Das Untergeschoss mit einem separaten Eingang bietet die Möglichkeit, weitere ca. 130 m² Fläche zu schaffen.
Eine Garage komplettiert dieses Angebot. Mit einer Umgestaltung des Vorplatzes können weitere Stellplätze geschaffen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Partnerservices
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MWSt.
Weitere Preisinformationen
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