Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 8 Zimmer 243,9 m²<br/>Wohnfläche 2.682 m²<br/>Grundstück Ahlhorn Großenkneten 26197

Monat
8Zimmer
243,9 m²Wohnfläche
2.682 m²Grundstück

CB Immobilienkontor GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

gut aufteilbares ZFH mit Doppelgarage!

Auf dem großen Grundstück von ca. 2.682 qm befindet sich das angebotene Zweifamilienhaus. Derzeit wird es als Einfamilienhaus genutzt, welches sich jedoch problemlos in zwei Einheiten aufteilen lässt. Es sind bereits 2 Heizungen und Stromkreisläufe vorhanden sowie auch separate Eingänge.

Im vorderen Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss ein Flur, Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und ein großes Wohnzimmer mit Ofen. Ein kleiner Teilkeller gehört ebenfalls zu dieser Einheit. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe.

Das hintere Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Esszimmer, eine große Küche, ein HWR, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Ofen, ein Heizungsraum, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ereichen Sie über eine offene Treppe. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad mit Dusche.

Im Außenbereich gehören einige Nebengebäude zu dem Objekt, wie z.B. eine Doppelgarage, ein Schuppen, ein Gartenhaus und ein Bunker.

Weitere Informationen sowie ein umfangreiches Exposé erhalten Sie auf Anfrage!
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Terrasse
Kelleranteil
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.189,01 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Diese ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig vom Käufer.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.189,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

953 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.928 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen übernommen, da ein Großteil auf den Angaben des Verkäufers beruhen. Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

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Ellenstedter Str. 8, 49424 Goldenstedt

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2jaqz56

Referenznummer: 112 (1/112)